Großes Einfamilienhaus mit viel Potential

Sottrum
390.000€

Highlights

Wohnfläche
ca. 290m²
Nutzfläche
ca. 150m²
Grundstücksfläche
ca. 1.256m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
390.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 Prozent

Dieses äußerst großzügige Objekt wurde im Jahre 1979 in der Gemeinde Hassendorf bei Sottrum errichtet. Das fast 1.300 Quadratmeter große Grundstück grenzt zur Nordseite an offene Feldflächen und zur Ostseite direkt an ein Waldstück. Die verkehrsruhige Sackgassenlage ist sehr kinderfreundlich.

Das ursprünglich als Bungalow errichtete Objekt wurde in den 90er-Jahren aufwändig aufgestockt und besticht durch seine fünf Gauben und ein verglastes Giebelzimmer. Ein Schwimmbad im hinteren Teil des Hauses wurde fachmännisch abgedeckt und wird heute als zusätzliches Zimmer genutzt. Das Schwimmbad kann jedoch jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Vorflur des Hauses. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum auf der linken Seite. Durch eine weitere Tür betreten Sie den großen und offenen Wohn- und Essbereich. Eine große Fensterfront zum Garten und zur Terrasse geben diesen Räumen viel Licht. Zudem finden sie hier einen Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Links des Wohn- und Essbereiches finden Sie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Pissoir ausgestattet. Die Außenfenster gewährleisten viel Tageslicht.

Vom Wohn- und Essbereich führt ein Flur zur Bar mit dem ehemaligen Schwimmbad. Auf dem Weg dorthin finden Sie ein weiteres Zimmer, welches zur Nordseite des Hauses gelegen ist. Rechts des Flures liegt die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte. Durch einen Rundbogen ist die äußerst großzügige Küche in zwei Bereiche aufgeteilt. Zudem haben Sie durch die bodentiefen Fenster Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Bar am Ende des Flures ist mit einem Bartresen ausgestattet und hat durch die bodentiefen Fenster ebenso die Verbindung zum Garten. Das offen anliegende Schwimmbad wurde durch ein Holzkonstruktion abgedeckt. Die Substanz des Beckens ist unversehrt. Daher kann das Schwimmbad jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Eine Dusche und ein WC sind in diesem Bereich auch vorhanden.

Aus dem Wohn- und Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Der große und offene Flur hat ein Gaubenfenster zur Westseite des Hauses. Insgesamt verfügt das Obergeschoss über vier Zimmer und einen Abstellraum. Zwei Gaubenzimmer sind zur Nordseite des Hauses ausgerichtet. Aus Ihnen genießen Sie den Blick über die offenen Felder. Ein weiteres Zimmer hat sowohl den Blick zur Nordseite, als auch in den Garten.
Das Highlight ist jedoch das zur Südseite ausgerichtete Zimmer. Der verglaste Giebel sowie eine weitere Gaube geben diesem Zimmer einen ganz besonderen Charme.

Der liebevoll angelegte Garten liegt an der Süd- und Ostseite des Hauses. Die überdachte Terrasse vor dem Wohn- und Essbereich zieht sich vorbei an der Küche bis zum Barraum mit dem ehemaligen Schwimmbad. Ein von Buchsbaum eingesäumter Weg führt direkt zu einem Gartenhaus, welches über einen weiteren Sitzplatz verfügt. Neben dem Gartenhaus sind weitere Beete angelegt, an denen vorbei man direkt in den Wald gelangt.

Des weiteren hat das Haus eine sehr große Garage mit offener Werkstatt. Hier finden Sie auch einen Raum, in dem sich die Heizungsanlage und die Technik für das Schwimmbad befindet.

Hendrik Eilts

Geschäftsführer

Telefon

+49 421 40890508

Mail

mail@immobilien-je.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
27367 Sottrum
Wohnfläche
ca. 290m²
Nutzfläche
ca. 150m²
Grundstücksfläche
ca. 1.256m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Primärenergieträger
Energieausweisbei Besichtigung
Weitere EnergieträgerGas

Verwaltung

Interne Objekt-ID
1641058
Externe Objekt-ID
1192-2
OpenImmo-ID
VSPtSh3kAyzufWwAcG9yh7Y8
Stand vom
22.02.2024

Objekt & Status

Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1979
Ort
27367 Sottrum

Die Immobilie liegt in Sottrum/Hassendorf. Die Autobahn A1 erreichen Sie in zirka 7 Fahrtminuten.
Sowohl Hamburg als auch Bremen erreichen Sie in einer knappen Autostunde. In Laufnähe ist die Bahnline: Hamburg/Bremen sowie die Buslinie 852 vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportangebote sowie eine gute medizinische Versorgung gibt es ebenfalls im nahen Umkreis.

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