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Top gelegenes Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück

Worpswede
330.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 240 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.800 m²
Anzahl Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 Prozent

Das ebenerdige Haus wurde 1977 erbaut und im Jahr 1993 umgebaut in zwei Wohnungen und eine Werkstatt mit Büro.

Die circa 240 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss teilen sich folgendermaßen auf:

Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist von der Straßenseite aus zu begehen.

Die Wohnung 2 liegt im hinteren Bereich des Hauses und hat einen Wohnfläche von circa 84 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten Zugang zu einem überdachten Freisitz zur Gartenseite.

Die übrigen circa 100 Quadratmeter wurden als Werkstatt, Büro und Lager genutzt. Sie würden sich ohne großen Aufwand auch in Wohnraum umwandeln lassen.

In dem circa 125 Quadratmetern großen Teilkeller stehen verschiedene Räume zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von circa 2.800 Quadratmetern. Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus erstreckt sich das Grundstück in einen sehr schönen und eingewachsenen Garten.

Das Objekt lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel Wohnen und Gewerbe oder Büro und Ferienwohnungen.

Das Haus liegt zentral in Worpswede. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportmöglichkeiten und die Grundschule sind fußläufig schnell erreichbar.

Hendrik Eilts

Geschäftsführer

Telefon

+49 421 40890508

Mail

mail@immobilien-je.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
27726 Worpswede
Wohnfläche
ca. 240 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.800 m²
Anzahl Zimmer
7

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.09.2033
Endenergieverbrauch172,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am25.09.2023

Verwaltung

Interne Objekt-ID
1641063
Externe Objekt-ID
2030-2
OpenImmo-ID
JHgkBnUabDWsRyEroiuLE6K5
Stand vom
27.02.2024

Objekt & Status

Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1977
Ort
27726 Worpswede
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