Teilsaniertes Einfamilienhaus auf traumhaften Waldgrundstück

Worpswede
350.000€

Highlights

Wohnfläche
ca. 230m²
Grundstücksfläche
ca. 3.294m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
350.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 Prozent

Dieses historisch anmutende Haus wurde im Jahr 1950 auf einem traumhaften Waldgrundstück in Neu St. Jürgen errichtet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und einen traumhaften Ausblick in die Natur.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde bereits saniert. Dies beinhaltet eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, Fenstern sowie den Ausbau der Räume im Rohzustand.

Das Erdgeschoss ist weitestgehend unsaniert.

Über die Zuwegung, die ein paar Treppen hinaufführt, gelangen Sie zur Hauseingangstür. Sie betreten die große Diele, von der aus die offene Treppe in das Obergeschoss des Hauses führt. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Außenfenster. Links von der Diele befindet sich eine der beiden Küchen, hinter der sich ein kleiner Flur und ein Abstellraum befinden.

Zur Gartenseite des Hauses liegen die beiden Wohnbereiche mit einem großen Kamin. Ein kleines Gartenzimmer neben dem Wohnbereich kann ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Rechts von der Diele finden Sie die zweite Küche. Hinter der Küche liegen zwei weitere Zimmer und ein Wintergarten. Ein Flur führt von hier aus in den Keller und zu den beiden Garagen. Des Weiteren finden Sie am Ende des Flurs ein Kaminzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten.

Das Obergeschoss wurde als offene Suite auf zwei Ebenen gestaltet. Vom Schlaf- und Ankleidebereich führt eine Treppe herab in das offene Bad und einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Auch von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über das großzügige Grundstück.

Hendrik Eilts

Geschäftsführer

Telefon

+49 421 40890508

Mail

mail@immobilien-je.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
27726 Worpswede
Wohnfläche
ca. 230m²
Grundstücksfläche
ca. 3.294m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Dusche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.02.2024
Endenergiebedarf300,50 kWh/(m²·a)
Erstellt am18.02.2014
Energieausweisliegt vor

Verwaltung

Interne Objekt-ID
1711830
Externe Objekt-ID
2041
OpenImmo-ID
RhYxViVNzgiWMgcHSQERJGM1
Stand vom
09.02.2024

Objekt & Status

Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Ort
27726 Worpswede

Der Ortsteil Neu Sankt Jürgen liegt ca. fünf Kilometer vom Worpsweder Ortszentrum entfernt.
Ein Kindergarten befindet sich in naher Umgebung, die Grundschule in Worpswede ist
mit dem Schulbus gut zu erreichen. Auch die weiterführenden Schulen in Grasberg und Lilienthal sind durch Schulbusse zu erreichen.

In Neu Sankt Jürgen gibt es z.B. einen Fußballverein und einen Tennisverein. Alle Dinge für das tägliche Leben wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich im Zentrum von Worpswede.

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